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Martine SALETTES O616342426 vous propose EN EXCLUSIVITE ! A 10MN de la gare de POISSY, studio de 23m² idéalement situé au 4ème étage d'une résidence récente VENDU LOUE - Il vous of...
35 Rue de la Senette 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 117 180 € | 12 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 122 880 € | 17 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 242 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 06/02/2025 | 1165 Bd Pelletier | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 31/01/2025 | 29 All Roseraie | 98 000 € | 20 m² | 4 900 € |
| 25/11/2024 | 90 Gr Grande Rue | 53 500 € | 30 m² | 1 783 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue De La Senette | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 25/10/2024 | 252 Av Charles De Gaulle | 134 000 € | 31 m² | 4 323 € |
| 11/10/2024 | 10 Av Pierre De Coubertin | 135 500 € | 33 m² | 4 106 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Camille Claudel | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 20/09/2024 | 62 All Paul Denis Huet | 113 000 € | 34 m² | 3 324 € |
| 16/09/2024 | 35 Rue De La Senette | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 10/07/2024 | 47 Rue Des Fleurs | 87 000 € | 26 m² | 3 346 € |
| 05/07/2024 | 44 Av Pierre De Coubertin | 115 000 € | 23 m² | 5 000 € |
| 09/04/2024 | 285 Av Ernest Jolly | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 28/03/2024 | 75 Rue Des Fleurs | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 26/02/2024 | 634 Rue De La Chapelle | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |