Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Magnifique appartement, qui se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son parquet en point de Hongrie, lui apportant un charme inégalé. L'aménagement de l'espace est optimal...
21 Rue de la Senette 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 314 076 € | 32 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 357 300 € | 75 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 106 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 139 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
288 982 € | 4 515 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
288 000 € | 4 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
288 000 € | 4 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
288 000 € | 4 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
288 000 € | 4 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
296 000 € | 4 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
288 000 € | 4 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
288 000 € | 4 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
288 000 € | 4 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARRIERES SOUS POISSY
|
287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 54 Rue Sainte Honorine | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 18/06/2025 | 20 Pl Des Pres | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 17/06/2025 | 167 Av De L Hautil | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 13/06/2025 | 181 Rue De La Liberte | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res Champfleury | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 16/04/2025 | 70 All Paul Denis Huet | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Senette | 242 100 € | 65 m² | 3 725 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue De La Senette | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 30/12/2024 | 576 Rue Daniel Blervaque | 219 000 € | 60 m² | 3 650 € |
| 31/10/2024 | 139 Rue Du Bac | 246 000 € | 70 m² | 3 514 € |
| 25/10/2024 | 46 Rue Des Quatre Moulins | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 23/10/2024 | 33 Rue De La Batellerie | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 18/10/2024 | 504 Av De L Hautil | 190 850 € | 51 m² | 3 742 € |
| 18/10/2024 | 181 Rue De La Liberte | 223 000 € | 51 m² | 4 373 € |
| 17/10/2024 | 10 Av Pierre De Coubertin | 189 000 € | 55 m² | 3 436 € |