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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Maison 6 pièces 164 m²L'Agence du Centre vous propose cette charmante maison KAUFMAN type BARBARA de 164 m² (132 m² Carrez) qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARRIERES SOUS POISSY
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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436 000 € | 2 831 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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436 000 € | 2 831 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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430 000 € | 2 560 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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430 000 € | 2 560 € | 168 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 36 Rue Apollinaire | 398 900 € | 140 m² | 2 849 € |
| 24/04/2025 | 67c Rue Saint Louis | 388 000 € | 158 m² | 2 456 € |
| 05/03/2025 | 133 Rue Pasteur | 290 000 € | 153 m² | 1 895 € |
| 28/01/2025 | 439 Av Ernest Jolly | 518 000 € | 156 m² | 3 321 € |
| 11/12/2024 | 150 Rue De La Chapelle | 435 000 € | 148 m² | 2 939 € |
| 23/10/2024 | 688 Rue De La Reine Blanche | 390 000 € | 192 m² | 2 031 € |
| 31/01/2024 | 24 Imp Toulouse Lautrec | 464 000 € | 147 m² | 3 156 € |
| 23/10/2023 | 74 Rue Du Puits | 507 000 € | 143 m² | 3 545 € |
| 25/09/2023 | 190 Rue Pasteur | 544 652 € | 131 m² | 4 158 € |
| 15/09/2023 | 32 All Des Poiriers | 500 000 € | 167 m² | 2 994 € |
| 12/09/2023 | 41 All Des Chenes | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 15/06/2023 | 161 Rue Du Coteau | 656 378 € | 143 m² | 4 590 € |
| 13/06/2023 | 161 Rue Du Coteau | 475 000 € | 143 m² | 3 322 € |
| 25/04/2023 | 46 Rue Carnot | 472 000 € | 148 m² | 3 189 € |