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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Situé à quelques pas du PARC du Peuple de l'herbe...Charmant Pavillon très bien entretenu!!!Il vous propose une Entrée avec grand placards, un séjour LUMINEUX et TRAVERSANT, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARRIERES SOUS POISSY
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399 900 € | 3 447 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 CARRIERES SOUS POISSY
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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374 000 € | 3 281 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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430 000 € | 3 413 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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364 900 € | 3 119 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 303 All Paul Denis Huet | 487 500 € | 121 m² | 4 029 € |
| 25/04/2025 | 143 Rte D Andresy | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 03/04/2025 | 36 Imp Toulouse Lautrec | 348 571 € | 101 m² | 3 451 € |
| 29/03/2025 | 28 All Des Chenes | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 21/03/2025 | 48 All Jean Moulin | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |
| 20/02/2025 | 679 Gr Grande Rue | 372 000 € | 96 m² | 3 875 € |
| 05/02/2025 | 239 Rue Du Village | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 29/01/2025 | 284 Av De L Hautil | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 17/01/2025 | 710 Av De La Gaule | 492 830 € | 100 m² | 4 928 € |
| 14/01/2025 | 249 Rue Du Village | 438 900 € | 123 m² | 3 568 € |
| 20/12/2024 | 90 All Des Etangs | 313 100 € | 105 m² | 2 982 € |
| 13/12/2024 | 414 Rue Maurice Berteaux | 364 900 € | 100 m² | 3 649 € |
| 13/12/2024 | 380 Av Pierre De Coubertin | 359 250 € | 96 m² | 3 742 € |
| 24/09/2024 | 167 Rue Alexis Quennet | 505 000 € | 111 m² | 4 550 € |
| 17/09/2024 | 361 Av De L Hautil | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |