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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Eric Suret vous propose: Dans un secteur résidentiel calme à proximité de la Seine, cette maison familiale lumineuse et bien pensée de 1985 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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364 900 € | 3 119 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 303 All Paul Denis Huet | 487 500 € | 121 m² | 4 029 € |
| 30/06/2025 | 36 Rue Apollinaire | 398 900 € | 140 m² | 2 849 € |
| 25/04/2025 | 143 Rte D Andresy | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 03/04/2025 | 36 Imp Toulouse Lautrec | 348 571 € | 101 m² | 3 451 € |
| 29/03/2025 | 28 All Des Chenes | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 05/02/2025 | 239 Rue Du Village | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 17/01/2025 | 710 Av De La Gaule | 492 830 € | 100 m² | 4 928 € |
| 14/01/2025 | 249 Rue Du Village | 438 900 € | 123 m² | 3 568 € |
| 20/12/2024 | 90 All Des Etangs | 313 100 € | 105 m² | 2 982 € |
| 13/12/2024 | 414 Rue Maurice Berteaux | 364 900 € | 100 m² | 3 649 € |
| 11/12/2024 | 150 Rue De La Chapelle | 435 000 € | 148 m² | 2 939 € |
| 24/09/2024 | 167 Rue Alexis Quennet | 505 000 € | 111 m² | 4 550 € |
| 17/09/2024 | 361 Av De L Hautil | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 17/09/2024 | 14 Rue Des Vergers | 345 300 € | 104 m² | 3 320 € |
| 31/07/2024 | 711 Av De L Hautil | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |