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59 900 €
Bien 19 m²
CARRIERES SOUS POISSY 78955
N/A vs marché
3 153 €/m²

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59 900

Bien • 1 pièce • 19 m²

CARRIERES SOUS POISSY (78955) • Le Village
Niveaux 5
Construction 2006
Copropriété 260 lots
Jardin
DPE C 208 kWh/m²
GES A 7 kg CO₂

Vente Appartement 1 pièceiad France - Lydia Marquet vous propose: 'CARRIERE-SOUS-POISSY' Idéal investisseur, studio meublé dans une résidence hôtelière récente de 2006. Il se compo...

Quartier Le Village

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 59 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 852 €
Prix net vendeur 57 048 €
Frais de notaire +5 729 €
Émoluments 1 014 €
Droits & taxes 3 365 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 65 629 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 65 629 €
Capital à emprunter 65 629 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 784 €/mois 2 376 €/mois 65 856 € 6 790 € 3,15%
10 ans 576 €/mois 1 745 €/mois 69 120 € 10 054 € 3,20%
15 ans 416 €/mois 1 261 €/mois 74 880 € 15 814 € 3,30%
20 ans 340 €/mois 1 030 €/mois 81 600 € 22 534 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,19%
2 508 €/an
Rendement net
2,45%
après charges
Cashflow
-242 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 209 €/an
Charges copro. NR 114 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 176 €/an
GLI (2,5%) 63 €/an
Vacance locative 209 €/an
Total charges 921 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYPtd Actuel
59 900 € -
#aYOSP
59 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).