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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Maison familiale 5 pièces avec jardin et terrasse.Maison familiale atypique qui dispose d'un premier espace qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ...
251 Rue de la Réverie 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARRIERES SOUS POISSYComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 38 All Des Pecheurs | 322 000 € | 75 m² | 4 293 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Des Clos Pies | 290 000 € | 79 m² | 3 671 € |
| 29/04/2025 | 103 All De La Tour | 298 700 € | 75 m² | 3 983 € |
| 28/04/2025 | 43 All De L Ancienne Gare | 305 000 € | 77 m² | 3 961 € |
| 18/04/2025 | 91 Rue Saint Honore | 360 500 € | 90 m² | 4 006 € |
| 14/04/2025 | 142 Rue De La Reine Blanche | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 27/03/2025 | 97 All De La Tour | 309 650 € | 80 m² | 3 871 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Du Prieure | 98 910 € | 79 m² | 1 252 € |
| 10/03/2025 | 43 All Charles Meissonier | 311 000 € | 85 m² | 3 659 € |
| 17/02/2025 | 460 Av Pierre De Coubertin | 309 000 € | 84 m² | 3 679 € |
| 17/02/2025 | 141 All Des Chenes | 299 000 € | 84 m² | 3 560 € |
| 20/12/2024 | 253 Rue Pasteur | 307 796 € | 86 m² | 3 579 € |
| 20/12/2024 | 83 All Des Etangs | 277 000 € | 79 m² | 3 506 € |
| 13/12/2024 | 50 Rue Nouvelle | 198 000 € | 71 m² | 2 789 € |
| 07/10/2024 | 399 Av Vanderbilt | 257 331 € | 55 m² | 4 679 € |