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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
CARRIERE-SOUS-POISSY Idéal investisseur, studio meublé dans une résidence hôtelière récente de 2006. Il se compose: D'une entrée, une kitchenette équipée, pièce de vie/ chambre ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 6 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 69 000 € | 10 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 15 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1165 Bd Pelletier | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 31/01/2025 | 29 All Roseraie | 98 000 € | 20 m² | 4 900 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue De La Senette | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Camille Claudel | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 16/09/2024 | 35 Rue De La Senette | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 10/07/2024 | 47 Rue Des Fleurs | 87 000 € | 26 m² | 3 346 € |
| 05/07/2024 | 44 Av Pierre De Coubertin | 115 000 € | 23 m² | 5 000 € |
| 09/04/2024 | 285 Av Ernest Jolly | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 22/01/2024 | 248 Av Charles De Gaulle | 127 300 € | 25 m² | 5 092 € |
| 20/11/2023 | 325 Rue Carnot | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 14/09/2023 | 47 Rue Des Fleurs | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 13/09/2023 | 44 Av Pierre De Coubertin | 86 000 € | 23 m² | 3 739 € |
| 10/07/2023 | 75 Rue Des Fleurs | 105 000 € | 25 m² | 4 200 € |
| 24/04/2023 | 32 Pl Claude Monet | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 19/04/2023 | 44 Av Pierre De Coubertin | 60 000 € | 23 m² | 2 609 € |