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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Carrières-sous-Poissy Secteur Champfleury Située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate de l'école Champfleury et à seulement 10 minutes en bus de la gare de Poi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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364 900 € | 3 119 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CARRIERES SOUS POISSY
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399 900 € | 3 447 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 303 All Paul Denis Huet | 487 500 € | 121 m² | 4 029 € |
| 25/04/2025 | 143 Rte D Andresy | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 03/04/2025 | 36 Imp Toulouse Lautrec | 348 571 € | 101 m² | 3 451 € |
| 29/03/2025 | 28 All Des Chenes | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 21/03/2025 | 48 All Jean Moulin | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |
| 20/02/2025 | 679 Gr Grande Rue | 372 000 € | 96 m² | 3 875 € |
| 05/02/2025 | 239 Rue Du Village | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 29/01/2025 | 284 Av De L Hautil | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 17/01/2025 | 710 Av De La Gaule | 492 830 € | 100 m² | 4 928 € |
| 14/01/2025 | 249 Rue Du Village | 438 900 € | 123 m² | 3 568 € |
| 20/12/2024 | 90 All Des Etangs | 313 100 € | 105 m² | 2 982 € |
| 13/12/2024 | 414 Rue Maurice Berteaux | 364 900 € | 100 m² | 3 649 € |
| 13/12/2024 | 380 Av Pierre De Coubertin | 359 250 € | 96 m² | 3 742 € |
| 24/09/2024 | 167 Rue Alexis Quennet | 505 000 € | 111 m² | 4 550 € |
| 17/09/2024 | 361 Av De L Hautil | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |