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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
COUP DE COEUR - Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité du Parc du Peuple de l'Herbe, des écoles et d'un arrêt de bus pour la gare RER/SNCF de Poissy. Une maison r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 38 All Des Pecheurs | 322 000 € | 75 m² | 4 293 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Des Clos Pies | 290 000 € | 79 m² | 3 671 € |
| 29/04/2025 | 103 All De La Tour | 298 700 € | 75 m² | 3 983 € |
| 28/04/2025 | 43 All De L Ancienne Gare | 305 000 € | 77 m² | 3 961 € |
| 14/04/2025 | 142 Rue De La Reine Blanche | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 27/03/2025 | 97 All De La Tour | 309 650 € | 80 m² | 3 871 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Du Prieure | 98 910 € | 79 m² | 1 252 € |
| 20/12/2024 | 83 All Des Etangs | 277 000 € | 79 m² | 3 506 € |
| 13/12/2024 | 50 Rue Nouvelle | 198 000 € | 71 m² | 2 789 € |
| 07/10/2024 | 399 Av Vanderbilt | 257 331 € | 55 m² | 4 679 € |
| 04/10/2024 | 67a Rue Saint Louis | 138 165 € | 80 m² | 1 727 € |
| 01/10/2024 | 112 Rue Auguste Renoir | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 10/09/2024 | 71 All Des Etangs | 252 700 € | 79 m² | 3 199 € |
| 06/09/2024 | 52 Imp De Pissefontaine | 310 000 € | 78 m² | 3 974 € |
| 22/08/2024 | 19 All De L Ancienne Gare | 299 000 € | 77 m² | 3 883 € |