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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Charmant dernier étage, lumineux et au calmeÀ l'abri des regards, au bout d'une allée privative, cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété séduit par son calm...
688 Rue Maurice Berteaux 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 242 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 06/02/2025 | 1165 Bd Pelletier | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 31/01/2025 | 29 All Roseraie | 98 000 € | 20 m² | 4 900 € |
| 25/11/2024 | 90 Gr Grande Rue | 53 500 € | 30 m² | 1 783 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue De La Senette | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 25/10/2024 | 252 Av Charles De Gaulle | 134 000 € | 31 m² | 4 323 € |
| 11/10/2024 | 10 Av Pierre De Coubertin | 135 500 € | 33 m² | 4 106 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Camille Claudel | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 20/09/2024 | 62 All Paul Denis Huet | 113 000 € | 34 m² | 3 324 € |
| 16/09/2024 | 35 Rue De La Senette | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 10/07/2024 | 47 Rue Des Fleurs | 87 000 € | 26 m² | 3 346 € |
| 05/07/2024 | 44 Av Pierre De Coubertin | 115 000 € | 23 m² | 5 000 € |
| 09/04/2024 | 285 Av Ernest Jolly | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 28/03/2024 | 75 Rue Des Fleurs | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 26/02/2024 | 634 Rue De La Chapelle | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |