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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Lisa Chaliès vous propose: À Carrières-sous-Poissy, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 132...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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485 000 € | 2 957 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CARRIERES SOUS POISSY
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS POISSY
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CARRIERES SOUS POISSY
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449 000 € | 2 974 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CARRIERES SOUS POISSY
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449 000 € | 2 974 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 303 All Paul Denis Huet | 487 500 € | 121 m² | 4 029 € |
| 30/06/2025 | 36 Rue Apollinaire | 398 900 € | 140 m² | 2 849 € |
| 24/04/2025 | 67c Rue Saint Louis | 388 000 € | 158 m² | 2 456 € |
| 29/03/2025 | 28 All Des Chenes | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 05/03/2025 | 133 Rue Pasteur | 290 000 € | 153 m² | 1 895 € |
| 05/02/2025 | 239 Rue Du Village | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 28/01/2025 | 439 Av Ernest Jolly | 518 000 € | 156 m² | 3 321 € |
| 14/01/2025 | 249 Rue Du Village | 438 900 € | 123 m² | 3 568 € |
| 20/12/2024 | 90 All Des Etangs | 313 100 € | 105 m² | 2 982 € |
| 11/12/2024 | 150 Rue De La Chapelle | 435 000 € | 148 m² | 2 939 € |
| 24/09/2024 | 167 Rue Alexis Quennet | 505 000 € | 111 m² | 4 550 € |
| 23/07/2024 | 134 Rue Du Village | 391 500 € | 127 m² | 3 083 € |
| 14/06/2024 | 34 All Des Pommiers | 383 000 € | 121 m² | 3 165 € |
| 15/05/2024 | 504 Av De L Hautil | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 13/05/2024 | 976 Che De Beauregard | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |