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CARRIERES-SOUS-POISSY , EXCLUSIVITE LA CROISETTE - Dans une résidence récente de standing, en bord de Seine, à 10 mins à pied de la Gare de POISSY et du centre ville, l', vous prop...
212 Avenue de l’Hautil 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 263 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CARRIERES SOUS POISSYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 662 € | 4 124 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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262 609 € | 4 040 € | 65 m² | 3 | Voir |
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262 609 € | 4 040 € | 65 m² | 3 | Voir |
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255 222 € | 4 400 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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254 100 € | 4 033 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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254 100 € | 4 033 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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254 100 € | 4 033 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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254 100 € | 4 033 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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265 000 € | 4 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Pl Des Pres | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 17/06/2025 | 167 Av De L Hautil | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 13/06/2025 | 181 Rue De La Liberte | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Senette | 108 959 € | 39 m² | 2 794 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res Champfleury | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 16/04/2025 | 70 All Paul Denis Huet | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 50 Rue Claude Monet | 143 100 € | 44 m² | 3 252 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Senette | 242 100 € | 65 m² | 3 725 € |
| 21/03/2025 | 257 Av Ernest Jolly | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 20/03/2025 | 504 Av De L Hautil | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue De La Senette | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Senette | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 05/02/2025 | 70 Rue Claude Monet | 152 350 € | 43 m² | 3 543 € |
| 30/12/2024 | 576 Rue Daniel Blervaque | 219 000 € | 60 m² | 3 650 € |
| 31/10/2024 | 139 Rue Du Bac | 246 000 € | 70 m² | 3 514 € |