84 130 €

Bien 21 m²

CARRIERES SOUS POISSY 78955

N/A vs marché

4 006 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

84 130 €

Voir l'annonce

Bien • 1 pièce • 21 m²

CARRIERES SOUS POISSY (78955) • Bords de Seine - Ile de la Dérivation

Copropriété 127 lots

Jardin Garage

DPE D 207 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Appartement situé au 4 ème étage type studio composé d'une pièce de vie kitchenette, salle de bains, wc, terrassse de 7.98 m², parking. Loyer perçu propriétaire annuel 5635 EUR HT ...

Quartier Bords de Seine - Ile de la Dérivation

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 84 130 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 006 €

Prix net vendeur 80 124 €

Frais de notaire +7 321 €

Émoluments 1 244 €

Droits & taxes 4 727 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 91 451 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 91 451 €

Capital à emprunter 91 451 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 093 €/mois	3 312 €/mois	91 812 €	9 507 €	3,15%
10 ans	802 €/mois	2 430 €/mois	96 240 €	13 935 €	3,20%
15 ans	580 €/mois	1 758 €/mois	104 400 €	22 095 €	3,30%
20 ans	473 €/mois	1 433 €/mois	113 520 €	31 215 €	3,40%
25 ans	410 €/mois	1 242 €/mois	123 000 €	40 695 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

3,29%

2 772 €/an

Rendement net

1,95%

après charges

Cashflow

-379 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 231 €/an

Charges copro. NR 126 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 194 €/an

GLI (2,5%) 69 €/an

Vacance locative 231 €/an

Total charges 1 001 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).