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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Découvrez ce charmant appartement en cours de construction, idéalement situé à Carrières-sous-Poissy. Situé au 1er étage d'une résidence moderne, ce bien offre une surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 556 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARRIERES SOUS POISSY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARRIERES SOUS POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CARRIERES SOUS POISSYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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223 572 € | 5 081 € | 44 m² | 2 | Voir |
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249 000 € | 5 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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201 153 € | 5 029 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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199 900 € | 4 998 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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199 900 € | 4 998 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 167 Av De L Hautil | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 13/06/2025 | 181 Rue De La Liberte | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Senette | 108 959 € | 39 m² | 2 794 € |
| 20/05/2025 | 242 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res Champfleury | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 15/04/2025 | 50 Rue Claude Monet | 143 100 € | 44 m² | 3 252 € |
| 21/03/2025 | 257 Av Ernest Jolly | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 20/03/2025 | 504 Av De L Hautil | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Senette | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 05/02/2025 | 70 Rue Claude Monet | 152 350 € | 43 m² | 3 543 € |
| 30/12/2024 | 576 Rue Daniel Blervaque | 219 000 € | 60 m² | 3 650 € |
| 25/11/2024 | 90 Gr Grande Rue | 53 500 € | 30 m² | 1 783 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue De La Senette | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 25/10/2024 | 46 Rue Des Quatre Moulins | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 25/10/2024 | 252 Av Charles De Gaulle | 134 000 € | 31 m² | 4 323 € |