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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Vente - Appartement Carros - 270 000 €CARROS - CIGALES : Idéalement situé au cœur de Carros, cet appartement de type 4 pièces offre un cadre de vie parfait pour une famille. À prox...
147 Boulevard Emmanuel Maurel 06140 Vence
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CARROS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CARROS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNUq6 Actuel
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270 000 € | - |
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#aLXGB
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270 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2025 | 9 Rue Des Selves | 182 500 € | 67 m² | 2 724 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue De L Argilac | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 04/06/2025 | 10 All Des Lavandes | 203 000 € | 61 m² | 3 328 € |
| 28/05/2025 | 33 Rue Des Selves | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |
| 27/05/2025 | 141 Che Lou Plan | 394 000 € | 79 m² | 4 987 € |
| 22/05/2025 | 2 Bd De La Colle Belle | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue De L Eusiere | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Des Selves | 204 450 € | 71 m² | 2 880 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De L Argilac | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 21/03/2025 | 715 Che De La Terehentine | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Des Selves | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Des Abeilles | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue De L Eusiere | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |
| 27/02/2025 | 3 Bd De La Republique | 277 510 € | 64 m² | 4 336 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue De L Espere | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |