Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
Propriété équestre d'exception à 30 min de BordeauxAu coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété équestre rare s'étend sur 2,2 hectares et offre des installations c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 206 €/mois | 27 897 €/mois | 773 304 € | 80 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 757 €/mois | 20 476 €/mois | 810 840 € | 117 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 879 660 € | 186 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 984 €/mois | 12 073 €/mois | 956 160 € | 263 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 1 035 300 € | 342 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 367 Naudeau | 444 940 € | 235 m² | 1 893 € |