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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Au calme dans un hameau, maison en pierre avec dépendances à rénover intégralement. La maison en pierre de plain-pied de 130m² est composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 127 848 € | 13 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 134 040 € | 19 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARTELEGUE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARTELEGUE Marché tenduComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 9 Rte De Beaune | 236 300 € | 110 m² | 2 148 € |
| 14/10/2024 | 26 Rte De L'hopital | 298 750 € | 143 m² | 2 089 € |
| 25/07/2024 | 12 Cite Les Agrieres | 181 221 € | 130 m² | 1 394 € |
| 29/12/2023 | 2 Rte De Beaune | 90 000 € | 155 m² | 581 € |
| 08/08/2023 | 12 Rte De Pied Sec | 254 250 € | 110 m² | 2 311 € |
| 28/07/2023 | 9 Rte De Beaune | 108 250 € | 110 m² | 984 € |
| 19/06/2023 | 14b Rte De Gouas | 202 900 € | 118 m² | 1 719 € |