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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
iad France - Celine VICTOR vous propose: Une ancienne maison de 250m² environ à CARVILLE , à 15 min de VIRE qui est entièrement à rénover à votre goût !!Possibilité d'agrandir la s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 153 300 € | 15 908 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 174 420 € | 37 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 208 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, CARVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2024 | 8 Rte De Carville - Le Reculey | 180 000 € | 278 m² | 647 € |
| 17/01/2024 | 5216 Blancapierre-s.mar Besaces | 391 000 € | 234 m² | 1 671 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue De L Eglise S Mart Besaces | 142 500 € | 200 m² | 713 € |
| 26/05/2023 | 6001 Cls Fagere -st Mar Besaces | 276 000 € | 204 m² | 1 353 € |