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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 218 m²
URGENT faire offre! à seulement 27 KM de LILLE et de sa gare TGV, cette élégante demeure de 220m² offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 480 228 € | 49 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 503 640 € | 73 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 546 300 € | 115 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 594 000 € | 163 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 643 200 € | 212 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akUmc Actuel
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447 000 € | - |
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#apmPR
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447 000 € | - |
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#b23wU
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447 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 227 Rue Du Tilloy | 200 000 € | 174 m² | 1 149 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue Salvador Allende | 87 000 € | 178 m² | 489 € |
| 15/12/2023 | 145b Ctr De Buqueux | 458 500 € | 200 m² | 2 293 € |
| 07/12/2023 | 26 Rue Du Vieux Chateau | 233 500 € | 175 m² | 1 334 € |
| 16/08/2023 | 217 Rue Des Colverts | 367 000 € | 190 m² | 1 932 € |