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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Carvin : maison de 5 pièces (101 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Carvin (62220) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 101 m² sur 391 m² de terrain. Conçu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 42 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 66 949 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARVIN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARVINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARVIN
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257 300 € | 2 548 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CARVIN
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T5 CARVIN
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249 340 € | 2 493 € | 100 m² | 5 | Voir |
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265 315 € | 2 211 € | 120 m² | 6 | Voir |
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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T5 CARVIN
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241 320 € | 2 389 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CARVIN
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241 320 € | 2 389 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CARVIN
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239 728 € | 2 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CARVIN
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237 867 € | 2 558 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 58 Rue Seraphin Cordier | 92 000 € | 82 m² | 1 122 € |
| 07/06/2025 | 50 Rue De L Egalite | 67 500 € | 100 m² | 675 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Gabriel Thouin | 219 900 € | 95 m² | 2 315 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Des Edelweiss | 213 500 € | 88 m² | 2 426 € |
| 13/05/2025 | 27 Rue Oran | 121 030 € | 90 m² | 1 345 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Du Chemin Vert | 169 300 € | 107 m² | 1 582 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Mascara | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Des Bengalis | 166 000 € | 91 m² | 1 824 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Montesquieu | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 26/04/2025 | 81 Rue Uriane Sorriaux | 189 000 € | 91 m² | 2 077 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Alexandre Dumas | 261 000 € | 120 m² | 2 175 € |
| 22/04/2025 | 2b Imp Evrard | 150 575 € | 89 m² | 1 692 € |
| 18/04/2025 | 91 Rue Des Fusilles | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 15/04/2025 | 34 Rue Du Vermetz | 104 000 € | 94 m² | 1 106 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue La Baule | 195 500 € | 93 m² | 2 102 € |