50 500 €
T1
23 m²
CASENEUVE
84750
N/A
vs marché
2 196
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit50 500 €
Appartement T1 • 1 pièce • 23 m²
CASENEUVE (84750) • Caseneuve
Construction
1900
Calme
DPE
G
640 kWh/m²
GES
C
20 kg CO₂
Situé au coeur du pittoresque village de Caseneuve, ce charmant studio se trouve dans une authentique maison du village, offrant un cadre paisible et typiquement provençal.Caseneuv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
50 500 €
Honoraires agence (~7,0%)
-3 304 €
Prix net vendeur
47 196 €
Frais de notaire
+5 022 €
Émoluments
888 €
Droits & taxes
2 784 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
55 522 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
55 522 €
Capital à emprunter
55 522 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 55 776 € | 5 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 58 440 € | 8 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 63 360 € | 13 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 18 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 24 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,01%
3 036 €/an
Rendement net
3,58%
après charges
Cashflow
-153 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
253 €/an
Charges copro. NR
138 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
213 €/an
GLI (2,5%)
76 €/an
Vacance locative
253 €/an
Total charges
1 083 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CASENEUVE
|
50 500 € | 2 196 € | 23 m² | 1 | Voir |