Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
°° LOCALISATION °°Située à CASSAGNES, cette maison de village à rafraîchir se compose d’une pièce de vie avec cellier et wc au RDC, de deux chambres, une salle d’eau, un espace pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASSAGNES
|
110 000 € | 1 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASSAGNES
|
110 000 € | 1 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELESTA
|
118 000 € | 1 054 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELESTA
|
118 000 € | 1 054 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELESTA
|
118 000 € | 1 054 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELESTA
|
118 000 € | 1 054 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELESTA
|
118 000 € | 1 113 € | 106 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 40 Rue Du Canigou | 214 700 € | 117 m² | 1 835 € |
| 04/10/2023 | 53 Le Village | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |