Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 223 m²
Située en cœur de Flandre, au pied du Mont Cassel, à 45 mn de Lille, cette très jolie ferme manoir du milieu du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, avalisée par les Bâtiments d...
465 Rue du Chateau 59670 Bavinchove
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 030 €/mois | 27 364 €/mois | 758 520 € | 78 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 628 €/mois | 20 085 €/mois | 795 360 € | 115 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 862 920 € | 183 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 937 920 € | 258 014 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 1 015 800 € | 335 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Noz Actuel
|
707 000 € | - |
|
#aWcTn
|
707 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2781 Vc Standaert Straete | 304 250 € | 205 m² | 1 484 € |
| 03/04/2025 | 3485 Vc Standaert Straete | 285 500 € | 200 m² | 1 428 € |
| 21/03/2025 | 37 Rue De Bergues | 595 000 € | 247 m² | 2 409 € |
| 04/10/2024 | 4421 Vc Standaert Straete | 717 000 € | 264 m² | 2 716 € |
| 19/07/2024 | 37 Rue Du Mal Foch | 111 500 € | 250 m² | 446 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue Constant Moeneclaey | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |
| 06/11/2023 | 1513 Rte D Hazebrouck | 372 800 € | 180 m² | 2 071 € |
| 24/10/2023 | 1296 Rte D Hazebrouck | 410 000 € | 235 m² | 1 745 € |
| 09/06/2023 | 385 Rte De Dunkerque | 272 800 € | 200 m² | 1 364 € |
| 22/05/2023 | 28 Rue Du Mal Foch | 362 000 € | 180 m² | 2 011 € |