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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
.Charmante maison familiale comprenant :- en rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, celliersalon, deux chambres, salle de bains, wc, véranda,- à l'étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 032 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 832 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 47 Rte D'andriou | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 07/03/2025 | 64 Rte Des Fontaines | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 27/12/2024 | 193 Imp Du Barrouillet | 255 000 € | 107 m² | 2 383 € |
| 14/11/2024 | 452 Rte Du Moulin | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 23/07/2024 | 152 Rte Jean Boy | 236 500 € | 108 m² | 2 190 € |
| 18/09/2023 | 133 Prom De La Marniere | 263 500 € | 115 m² | 2 291 € |