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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison avec piscine et vue campagne à CasseneuilSituée à Casseneuil, cette agréable maison familiale de 127 m² bénéficie d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagn...
1846 Route de Saint-Pastour 47440 Casseneuil
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 72 Rue Grande | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 10/04/2025 | 880 Coudots | 193 000 € | 118 m² | 1 636 € |
| 02/04/2025 | 588 Cote Lanougarede | 120 300 € | 110 m² | 1 094 € |
| 28/11/2024 | 43 Vc Les Promenades | 93 600 € | 130 m² | 720 € |
| 31/10/2024 | 26 Rue Grande | 119 000 € | 112 m² | 1 063 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue Du Vieux Pont | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 05/08/2024 | 23 Av Saint Jean | 129 300 € | 110 m² | 1 175 € |
| 22/07/2024 | 21 Av Saint Jean | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 18/07/2024 | 6210 Che De Pascalet | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 02/07/2024 | 6149 Golse | 199 000 € | 128 m² | 1 555 € |
| 28/05/2024 | 592 Malpas | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 24/04/2024 | 5005 Che De Pascalet | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 29/02/2024 | 762 Lariviere | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Du Passage | 123 000 € | 130 m² | 946 € |
| 13/09/2023 | 14 Rue Grande | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |