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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
A 2 MINS DU BOURG DE CASSON EN HAMEAU, MAISON DE VILLAGE EN PIERRES. Maison très bien entretenue sur une belle parcelle de jardin. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 63 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 90 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 117 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 35 Rue De La Chenaie | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Des Vigneaux | 100 800 € | 102 m² | 988 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp De L'aubepine | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 19/11/2024 | 135 La Cour | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 28/10/2024 | 107 Le Coudrais | 286 500 € | 140 m² | 2 046 € |
| 18/10/2024 | 262 Le Tertre | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 27/09/2024 | 99 La Praie | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 23/09/2024 | 5173 Launais | 236 500 € | 115 m² | 2 057 € |
| 16/09/2024 | 34 Rue Du Plessis | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 26/08/2024 | 105 La Dervaliere | 299 900 € | 130 m² | 2 307 € |
| 15/07/2024 | 216 La Pironniere | 480 000 € | 142 m² | 3 380 € |
| 11/04/2024 | 4 La Patache | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 27/12/2023 | 10 Che De La Bretonniere | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 07/04/2023 | 23 Rue Du Chene Saint Louis | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |