Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
MAISON T6/7 D'ENVIRON 176m² CASTANET TOLOSAN CENTRE.EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE IMMOBILIER CASTANET TOLOSAN Vous présente cette villa T6/7 d'environ 176 m² sur une parcelle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTANET TOLOSAN ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CASTANET TOLOSAN
|
559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTANET TOLOSAN
|
559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERVILLA
|
575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERVILLA
|
575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECHABOU
|
549 000 € | 2 495 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECHABOU
|
549 000 € | 2 495 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECHABOU
|
549 000 € | 2 495 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 AUZEVILLE TOLOSANE
|
549 000 € | 2 602 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
540 000 € | 2 621 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
540 000 € | 2 621 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
540 000 € | 2 621 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
540 000 € | 2 621 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
540 000 € | 2 621 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
540 000 € | 2 621 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
540 000 € | 2 621 € | 206 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Antonin Artaud | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 07/03/2025 | 62 Che De Buffo Bent | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |
| 10/01/2025 | 20b Rte De Rebigue | 811 500 € | 205 m² | 3 959 € |
| 02/08/2024 | 15 Imp Des Bons Enfants | 461 650 € | 146 m² | 3 162 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Du Touron | 595 700 € | 154 m² | 3 868 € |
| 26/07/2024 | 6 Bd Des Alouettes | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 18/07/2024 | 6 Imp Paul Mazieres | 572 200 € | 167 m² | 3 426 € |
| 13/02/2024 | 1ter Rte De Rebigue | 576 400 € | 207 m² | 2 785 € |
| 19/01/2024 | 12 Rue Des Eglantines | 573 000 € | 168 m² | 3 411 € |
| 14/12/2023 | 4 Che De Riou Peyre | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 20/11/2023 | 48 Rte De Rebigue | 476 200 € | 146 m² | 3 262 € |
| 20/11/2023 | 3 Che De Combe D Oly | 446 550 € | 148 m² | 3 017 € |
| 10/11/2023 | 16 Rue Du Colonel Gendreau | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 09/09/2023 | 15ter All Des Aubepines | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |
| 23/06/2023 | 1ter Rte De Rebigue | 631 400 € | 207 m² | 3 050 € |