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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
Votre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison construite en 1975.Au niveau 0 de la maison vous trouverez un atelier , une salle d'eau , un bureau , un WC ainsi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 20b Rte De Rebigue | 811 500 € | 205 m² | 3 959 € |
| 13/02/2024 | 1ter Rte De Rebigue | 576 400 € | 207 m² | 2 785 € |
| 14/12/2023 | 4 Che De Riou Peyre | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 23/06/2023 | 1ter Rte De Rebigue | 631 400 € | 207 m² | 3 050 € |