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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison contemporaine de 118 m² sur un parc de 3 835 m².En exclusivité : très bel environnement pour cette contemporaine parfaitement entretenue de 118 m²: grande pièce de vie très ...
695 Chemin Lapienne 64370 Casteide-Candau
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 373 632 € | 38 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 391 800 € | 56 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 425 160 € | 90 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 127 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 165 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 5005 Loum | 226 000 € | 116 m² | 1 948 € |
| 14/08/2024 | 40 Rte Des Pyrenees | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 27/03/2024 | 170 Chem Falay | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 12/07/2023 | 170 Chem Falay | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |