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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A VENDRE - 82100 CASTELSARRASIN - MAISON DE VILLE DE 110M²Venez découvrir cette maison charmante maison de ville et sa MAGNIFIQUE CAVE VOUTEE en PIERRE ROUGE, qui se situe au coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELFERRUS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Che De Campeyras | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 11/06/2024 | 2 Lot Latour | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Des Ecoles | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 26/01/2024 | 4 Lot Coste Pelade | 158 200 € | 96 m² | 1 648 € |
| 26/08/2023 | 3 Lot Latour | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |