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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Sophie Merlo vous propose: Située dans le charmant village de Castelferrus, cette jolie maison de village entièrement rénovée offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELFERRUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTELFERRUS
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELFERRUS
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELFERRUS
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELFERRUS
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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160 000 € | 1 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LAFITTE
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153 000 € | 1 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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150 000 € | 1 220 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 5 Che De Campeyras | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Des Ecoles | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 26/01/2024 | 4 Lot Coste Pelade | 158 200 € | 96 m² | 1 648 € |