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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Située à 7 kilomètres de Casteljaloux et 15 kilomètres de Marmande, ferme de plus de 200 m² avec nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 11 000 m². Cette ferme, offfrant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELJALOUX ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rte De Villefranche | 346 800 € | 200 m² | 1 734 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Gascogne | 115 000 € | 185 m² | 622 € |
| 01/10/2024 | 9999 Che Du Bas Lanin | 211 000 € | 170 m² | 1 241 € |
| 24/07/2024 | 9 Av De Marmande | 183 000 € | 218 m² | 839 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Ecureuils | 140 000 € | 190 m² | 737 € |
| 30/06/2023 | 375 Rue Des Jardins | 190 000 € | 180 m² | 1 056 € |
| 16/06/2023 | 2 Av De La Liberation | 273 000 € | 170 m² | 1 606 € |
| 12/04/2023 | 1030 Rte De Nerac | 243 000 € | 171 m² | 1 421 € |