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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
A 1 km du centre ville, maison de 130 m² habitables mitoyenne sur sa face Ouest, comprenant une entrée / couloir, un salon / séjour de 36.5 m², une cuisine, un dégagement, une sall...
8a Rue de la Flouride 47700 Casteljaloux
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELJALOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELJALOUX
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229 600 € | 1 726 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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229 600 € | 1 726 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REUNION
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225 000 € | 1 452 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REUNION
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225 000 € | 1 452 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REUNION
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REUNION
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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217 000 € | 1 550 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CURTON
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217 000 € | 1 550 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CURTON
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217 000 € | 1 550 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CURTON
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217 000 € | 1 550 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CURTON
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217 000 € | 1 550 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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198 550 € | 1 588 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 2 Av D Albret | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 18/04/2025 | 340 All De Mangane | 326 971 € | 136 m² | 2 404 € |
| 16/04/2025 | 375 Rue De La Hournere | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 02/04/2025 | 95 Hourney | 247 500 € | 134 m² | 1 847 € |
| 28/03/2025 | 5000 Rue De La Bartere | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Saint Joseph | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 29/11/2024 | 335 All De Mangane | 291 636 € | 118 m² | 2 471 € |
| 16/10/2024 | 5000 Rue De St Michel De Castelnau | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 27/09/2024 | 360 Rte De Bordeaux | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 29/08/2024 | 870 Che Du Bas Lanin | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 29/08/2024 | 5002 Rue De St Michel De Castelnau | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 29/08/2024 | 5004f Rue De St Michel De Castelnau | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 02/08/2024 | 1365 Che De Minoy | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 28/05/2024 | 4 Rue De La Bartere | 314 000 € | 117 m² | 2 684 € |
| 23/05/2024 | 5 Rue De L Hopital | 135 000 € | 145 m² | 931 € |