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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T3 DE 38 M² À CASTELJALOUX EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCAT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 56 532 € | 5 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 59 280 € | 8 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 64 260 € | 13 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 69 840 € | 19 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 24 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CASTELJALOUX
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52 224 € | 1 374 € | 38 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 8 Rue Des Thermes | 107 500 € | 53 m² | 2 028 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue De L Avance | 93 000 € | 40 m² | 2 325 € |
| 25/09/2024 | 9007 Rue De Lestage | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 03/09/2024 | 21 Pl Gambetta | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 30/08/2024 | 70 All Des Cigales | 32 000 € | 38 m² | 842 € |
| 31/05/2024 | 893 Rue Du Chalet | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 14/05/2024 | 10 Rue Des Mutiles Du Travail | 23 000 € | 30 m² | 767 € |
| 17/04/2024 | 70 All Des Cigales | 36 000 € | 28 m² | 1 286 € |
| 17/04/2024 | 70 All Des Cigales | 32 000 € | 30 m² | 1 067 € |
| 11/04/2024 | 70 All Des Cigales | 26 000 € | 28 m² | 929 € |
| 08/02/2024 | 26 Av D Albret | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 22/01/2024 | 8 Rue Des Thermes | 81 750 € | 55 m² | 1 486 € |
| 15/12/2023 | 70 All Des Cigales | 38 000 € | 28 m² | 1 357 € |
| 03/11/2023 | 5001 La Bartere | 131 400 € | 57 m² | 2 305 € |
| 13/10/2023 | 70 All Des Cigales | 53 600 € | 38 m² | 1 411 € |