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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
À Vendre : Maison de 145 m² avec Grand Jardin et 4 garages + dépendance Située dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison de 145 m² offre de multiples possibilités. Sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELJALOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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178 100 € | 1 113 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELJALOUX
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T6 CASTELJALOUX
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163 000 € | 1 038 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 2 Av D Albret | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 18/04/2025 | 340 All De Mangane | 326 971 € | 136 m² | 2 404 € |
| 02/04/2025 | 95 Hourney | 247 500 € | 134 m² | 1 847 € |
| 29/11/2024 | 335 All De Mangane | 291 636 € | 118 m² | 2 471 € |
| 01/10/2024 | 9999 Che Du Bas Lanin | 211 000 € | 170 m² | 1 241 € |
| 27/09/2024 | 360 Rte De Bordeaux | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 02/08/2024 | 1365 Che De Minoy | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 28/05/2024 | 4 Rue De La Bartere | 314 000 € | 117 m² | 2 684 € |
| 23/05/2024 | 5 Rue De L Hopital | 135 000 € | 145 m² | 931 € |
| 07/05/2024 | 2b Rue Du Turon | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 02/05/2024 | 615 Rte De La Forge | 241 973 € | 118 m² | 2 051 € |
| 07/02/2024 | 48 Av Joseph Turroques | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 19/07/2023 | 5000f Che De La Hournere | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 28/06/2023 | 2 All Des Jardins De Nibon | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 16/06/2023 | 2 Av De La Liberation | 273 000 € | 170 m² | 1 606 € |