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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
OPPORTUNITE RARE!A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à 10 min de Casteljaloux, Ancien moulin implanté au 18eme siècle délicieusement agrandi dans les années 2014. En osmose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 47 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 483 960 € | 70 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 111 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 157 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 204 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTELJALOUX ↘ -4% sur 3 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rte De Villefranche | 346 800 € | 200 m² | 1 734 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Gascogne | 115 000 € | 185 m² | 622 € |
| 01/10/2024 | 9999 Che Du Bas Lanin | 211 000 € | 170 m² | 1 241 € |
| 24/07/2024 | 9 Av De Marmande | 183 000 € | 218 m² | 839 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Ecureuils | 140 000 € | 190 m² | 737 € |
| 19/07/2023 | 5000f Che De La Hournere | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 30/06/2023 | 375 Rue Des Jardins | 190 000 € | 180 m² | 1 056 € |
| 16/06/2023 | 2 Av De La Liberation | 273 000 € | 170 m² | 1 606 € |
| 16/05/2023 | 861 La Hournere | 168 300 € | 155 m² | 1 086 € |
| 12/04/2023 | 1030 Rte De Nerac | 243 000 € | 171 m² | 1 421 € |