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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Exclusivité : Sud Ardèche, 07460 Casteljau, Villa récente avec piscine.Idéalement située au calme et proche des gorges du Chassezac, cette construction traditionnelle offre tous le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELJAU ↘ -16.9% sur 19 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Roe Actuel
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305 000 € | - |
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#b33yW
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305 000 € | - |
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#b5pk7
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305 000 € | - |
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T4 BANNE
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264 500 € | 2 755 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 BANNE
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259 800 € | 2 706 € | 96 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 8 Rue Du Four | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 186 Che De La Motte | 383 000 € | 104 m² | 3 683 € |
| 22/07/2024 | 5012 Les Borels | 186 000 € | 113 m² | 1 646 € |
| 26/06/2024 | 48 Che Des Vernedes | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 20/06/2024 | 13 Che De L'usine | 212 420 € | 87 m² | 2 442 € |
| 22/05/2024 | 4 Che De La Rouviere | 1 000 000 € | 119 m² | 8 403 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Du Four | 226 000 € | 114 m² | 1 982 € |
| 15/12/2023 | 1680 Rte Du Bois De Paiolive | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 19/10/2023 | 88 Rue De L'eglise | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |