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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
CASTELMAUROU - Maison individuelle T5 avec 4 chambres et sous sol total sur une terrain de 962m².Immo de France vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTELMAUROU ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CASTELMAUROU
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449 000 € | 2 610 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELMAUROU
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449 000 € | 2 610 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE FOSSAT
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448 000 € | 2 489 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE FOSSAT
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448 000 € | 2 489 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES BELLEVUE
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445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE FOSSAT
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443 000 € | 2 395 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE FOSSAT
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443 000 € | 2 395 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE FOSSAT
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443 000 € | 2 395 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE FOSSAT
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443 000 € | 2 395 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 LAPEYROUSE FOSSAT
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420 000 € | 2 029 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LAPEYROUSE FOSSAT
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420 000 € | 2 029 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LAPEYROUSE FOSSAT
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420 000 € | 2 029 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELMAUROU
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388 500 € | 2 383 € | 163 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14 Imp Le Commis | 751 800 € | 187 m² | 4 020 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Des Bleuets | 555 900 € | 139 m² | 3 999 € |
| 20/08/2024 | 7 Imp Le Commis | 592 000 € | 156 m² | 3 795 € |
| 08/08/2024 | 15 Res Campagnague | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 02/05/2024 | 30c Rte De Moutou | 436 050 € | 174 m² | 2 506 € |
| 26/04/2024 | 11b Che Rouquie | 447 970 € | 151 m² | 2 967 € |
| 22/01/2024 | 35 Rte Du Clos Du Loup | 626 000 € | 177 m² | 3 537 € |
| 30/11/2023 | 31b Che De Castelviel | 530 200 € | 138 m² | 3 842 € |
| 01/09/2023 | 1b Che Rouquie | 658 700 € | 191 m² | 3 449 € |