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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A37981STR47 - Charmante maison écologique à ossature bois - 3 chambres - Jardin avec puits - Situation tranquille - Extensible Découvrez cette magnifique maison écologique, constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 21 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 219 960 € | 31 929 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 92 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELMORON SUR LOT ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 4 | Voir |
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169 900 € | 1 716 € | 99 m² | 4 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 9 Pl De L Eglise | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Du Temple | 49 000 € | 100 m² | 490 € |
| 23/01/2025 | Saint Hilaire | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Mirabelle | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 03/12/2024 | 19 Rue De Fonfrede | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 28/11/2024 | 124 Rte Les Jonquas | 119 900 € | 90 m² | 1 332 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du Parc | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Du Temple | 25 000 € | 68 m² | 368 € |
| 27/06/2024 | 389 Cote Du Rocher | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 25/06/2024 | 96 Chem De Lidiere | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 20/09/2023 | 16 Rue Des Tanneries | 103 880 € | 80 m² | 1 299 € |
| 25/08/2023 | 76 Rte De Sermet | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 04/08/2023 | 5020 Au Dessus De La Ville | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 14/06/2023 | 7 Rue Des Vergers | 43 333 € | 106 m² | 409 € |