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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
VIDÉO 3D DISPONIBLEIl y a des maisons qu'on visiteÂ…et il y a des biens qu'on découvre.À Castelnau-d'Estrétefonds, cet ensemble immobilier rare propose :•une maison principale d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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450 000 € | 2 103 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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450 000 € | 2 103 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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450 000 € | 2 103 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLAUDRIC
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475 000 € | 2 030 € | 234 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 17 Che Du Cimetiere | 381 600 € | 199 m² | 1 918 € |
| 18/03/2024 | 1115 Rte De Saint Rustice | 655 000 € | 219 m² | 2 991 € |
| 17/08/2023 | 1601 Embiol | 250 000 € | 194 m² | 1 289 € |