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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison indépendante de 1998 d'environ 119 m² sur un terrain clos de 556 m². Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée, coin repas, un séjour d'environ 35 m² donnant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTELNAU DE LEVIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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255 000 € | 2 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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255 000 € | 2 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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255 000 € | 2 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE LEVIS
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255 000 € | 2 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TERSSAC
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220 000 € | 1 497 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 STE CROIX
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220 000 € | 1 507 € | 146 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Che De La Ravailhe | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 09/01/2025 | 9 Cite De La Mouline | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 02/10/2024 | 7 Rte De Marssac | 343 451 € | 130 m² | 2 642 € |
| 02/10/2024 | 65 Che De Jussens | 152 420 € | 123 m² | 1 239 € |
| 12/07/2024 | 3 Imp Du Carla | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 31 Che Des Mirgouses | 339 800 € | 100 m² | 3 398 € |
| 27/07/2023 | 40 Che De Jussens | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |