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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A 10 minutes des commodités, cette maison récente de 2006 vous accueillera chaleureusement, juste poser vos valises. Pas de travaux. Composée d'un séjour aves sa cuisine ouverte éq...
1052 Allée des Vignes 47180 Castelnau-sur-Gupie
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELNAU SUR GUPIE ↘ -28.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XI7q Actuel
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222 000 € | - |
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#aefKn
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222 000 € | - |
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T6 LONGUEVILLE
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223 650 € | 2 237 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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T5 STE BAZEILLE
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T4 VIRAZEIL
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VIRAZEIL
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/02/2025 | 649 Rte Du Faubourg | 91 000 € | 86 m² | 1 058 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue De La Vallee | 152 288 € | 90 m² | 1 692 € |
| 15/01/2024 | 63 Rte Des Faures | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 18/11/2023 | 101 Imp De Veillon | 176 750 € | 98 m² | 1 804 € |
| 10/08/2023 | 119 Rue Des Ecoles | 89 000 € | 106 m² | 840 € |
| 15/06/2023 | 1052 All Des Vignes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |