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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison de bourg de 6 pièces principalesCastelnau d'Auzan, charmant village où se trouve cette maison T7.Idéale pour une grande famille, cette maison offre six chambres et un double...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 127 000 € | 120 m² | 1 058 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue D Artagnan | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 05/11/2024 | 377 Rte De Menemoure | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |
| 27/09/2024 | 2388 Rte De Houeilleres | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 24/09/2024 | 34 Rue Grande | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 12/04/2024 | 15 Av De La Republique | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 27/02/2024 | 2166 Rte D'eauze | 193 300 € | 113 m² | 1 711 € |
| 30/01/2024 | 4702 Rte De Houeilleres | 20 000 € | 116 m² | 172 € |
| 18/01/2024 | 554 Av De La Tenareze | 32 750 € | 150 m² | 218 € |
| 05/01/2024 | 1085 Rte De Baillarguet | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 13/07/2023 | 2024 Rte Du Bernes | 148 000 € | 116 m² | 1 276 € |