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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison de ville avec cour, garage et jardin – Idéal premier achat Située au cœur du village de Castelnau d'Auzan – Labarrère, découvrez cette maison de ville d'environ 57 m², idéal...
120 Rue du Midi 32440 Castelnau d'Auzan Labarrère
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CASTELNAU D AUZAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcpS6 Actuel
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97 000 € | - |
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#9MZzo
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97 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASTELNAU D AUZAN
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97 000 € | 1 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 837 Rte De Montreal | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 13/03/2025 | 149 Rte De Moureous | 91 500 € | 80 m² | 1 144 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue D Artagnan | 144 793 € | 50 m² | 2 896 € |
| 19/07/2024 | 3402 Rte D'arech | 43 000 € | 60 m² | 717 € |
| 26/10/2023 | 19 Av Mal Foch | 74 500 € | 81 m² | 920 € |
| 20/10/2023 | 3 Imp Des Bains Douches | 52 500 € | 80 m² | 656 € |
| 02/06/2023 | 25 Rue Des Granges | 102 900 € | 60 m² | 1 715 € |