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81150 - CASTELNAU-DE-LEVIS - JUSSENS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140.0 M² - EMPLACEMENT IDÉAL AVEC VUE SUR LE TARN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU DE LEVIS ↗ +0.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU DE LEVIS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Che De La Ravailhe | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 09/01/2025 | 9 Cite De La Mouline | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 02/10/2024 | 65 Che De Jussens | 152 420 € | 123 m² | 1 239 € |
| 02/10/2024 | 7 Rte De Marssac | 343 451 € | 130 m² | 2 642 € |
| 07/06/2024 | 192 Rte De Labastide | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 21/09/2023 | 5563 Pradals | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 01/08/2023 | 39 Che De Jussens | 425 000 € | 159 m² | 2 673 € |
| 23/06/2023 | 4 Rte D Albi | 104 000 € | 150 m² | 693 € |
| 30/05/2023 | 5793 La Metairie Haute | 205 000 € | 144 m² | 1 424 € |