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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Rare et recherchée cette maison en pierre se situe dans un cadre paisible au cœur du village historique de Castelnau de Lévis. Une maison avec de beaux volumes qui offre multiples ...
16 Rue des Radis 81150 Castelnau-de-Lévis
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU DE LEVIS ↗ +0.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU DE LEVIS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Che De La Ravailhe | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 06/03/2025 | 8 Che De Jussens | 626 640 € | 170 m² | 3 686 € |
| 02/10/2024 | 7 Rte De Marssac | 343 451 € | 130 m² | 2 642 € |
| 07/06/2024 | 192 Rte De Labastide | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 27/02/2024 | 32 Rte Des Genets | 478 500 € | 171 m² | 2 798 € |
| 21/09/2023 | 5563 Pradals | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 01/08/2023 | 39 Che De Jussens | 425 000 € | 159 m² | 2 673 € |
| 23/06/2023 | 4 Rte D Albi | 104 000 € | 150 m² | 693 € |
| 30/05/2023 | 5793 La Metairie Haute | 205 000 € | 144 m² | 1 424 € |