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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Située à Castelnau-de-Lévis (81150), cette charmante maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal dans un village pittoresque du Tarn. Proche des commerces locaux et des école...
16 Rue des Radis 81150 Castelnau-de-Lévis
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTELNAU DE LEVIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSOfZ Actuel
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195 000 € | - |
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#aKrbP
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195 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Che De La Ravailhe | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 06/03/2025 | 8 Che De Jussens | 626 640 € | 170 m² | 3 686 € |
| 02/10/2024 | 7 Rte De Marssac | 343 451 € | 130 m² | 2 642 € |
| 07/06/2024 | 192 Rte De Labastide | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 27/02/2024 | 32 Rte Des Genets | 478 500 € | 171 m² | 2 798 € |
| 21/09/2023 | 5563 Pradals | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 01/08/2023 | 39 Che De Jussens | 425 000 € | 159 m² | 2 673 € |
| 23/06/2023 | 4 Rte D Albi | 104 000 € | 150 m² | 693 € |
| 30/05/2023 | 5793 La Metairie Haute | 205 000 € | 144 m² | 1 424 € |