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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
StudioVENTE APPARTEMENT DE TYPE STUDIO CASTELNAU LE LEZ. Vendu loué ! Studio en rez-de-jardin. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 19 ...
78 Boulevard de Strasbourg 34000 Montpellier
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 101 220 € | 10 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 106 080 € | 15 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 34 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASTELNAU LE LEZ ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASTELNAU LE LEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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93 000 € | 4 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
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91 000 € | 4 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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97 000 € | 4 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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97 000 € | 4 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
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99 000 € | 4 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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99 500 € | 4 326 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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84 000 € | 3 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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84 000 € | 3 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue Des Perrieres | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 13/05/2025 | 590 Rte De Nimes | 91 000 € | 22 m² | 4 136 € |
| 06/05/2025 | 60 Av Marcel Dassault | 92 000 € | 19 m² | 4 842 € |
| 25/04/2025 | 475 Rte De Nimes | 81 000 € | 22 m² | 3 682 € |
| 27/03/2025 | 470 Che Du Sablassou | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 25/03/2025 | 16b Rue Des Perrieres | 115 300 € | 24 m² | 4 804 € |
| 17/03/2025 | 60 Av Marcel Dassault | 89 000 € | 19 m² | 4 684 € |
| 14/02/2025 | 663 Rte De La Pompignane | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 12/02/2025 | 475 Rte De Nimes | 74 100 € | 21 m² | 3 529 € |
| 07/02/2025 | 185 Rue De Salaison | 98 500 € | 28 m² | 3 518 € |
| 07/01/2025 | 9 Av De La Galine | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 06/01/2025 | 60 Av Marcel Dassault | 82 500 € | 19 m² | 4 342 € |
| 18/12/2024 | 495 Av De L'europe | 3 050 000 € | 24 m² | 127 083 € |
| 23/10/2024 | 663 Rte De La Pompignane | 91 000 € | 19 m² | 4 789 € |
| 01/10/2024 | 6 Av Jean Jaures | 89 250 € | 27 m² | 3 306 € |