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Créer un compte gratuitAppartement • 45 m²
Envie d'habiter dans un village aux portes de la métropole Choisissez Castelnau-le-Lez ! Laissez-vous séduire par cette résidence contemporaine, idéalement située à seulement 15 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 266 448 € | 27 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 279 360 € | 40 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 64 314 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 90 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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249 000 € | 5 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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252 000 € | 5 600 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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241 000 € | 5 477 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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240 000 € | 5 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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239 000 € | 4 345 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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256 000 € | 5 689 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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239 000 € | 5 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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239 000 € | 5 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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238 000 € | 4 667 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 CASTELNAU LE LEZ
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237 000 € | 4 740 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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234 000 € | 4 680 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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232 000 € | 5 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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231 000 € | 5 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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230 000 € | 4 423 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Des Perrieres | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 18/06/2025 | 864 Av De L'europe | 143 900 € | 34 m² | 4 232 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Des Perrieres | 144 100 € | 44 m² | 3 275 € |
| 09/05/2025 | 185 Rue De Salaison | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/04/2025 | 45 Av Des Centurions | 340 500 € | 57 m² | 5 974 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Emile Combes | 137 750 € | 33 m² | 4 174 € |
| 31/03/2025 | 185 Rue De Salaison | 134 800 € | 41 m² | 3 288 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Perrieres | 213 430 € | 46 m² | 4 640 € |
| 28/03/2025 | 520 Av Konrad Adenauer | 158 500 € | 42 m² | 3 774 € |
| 27/03/2025 | 470 Che Du Sablassou | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 26/03/2025 | 2 Che De La Gardie | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 26/03/2025 | 9 Av De La Galine | 169 000 € | 40 m² | 4 225 € |
| 26/03/2025 | 475 Rte De Nimes | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 24/03/2025 | 20b Av Aristide Briand | 191 600 € | 57 m² | 3 361 € |
| 21/03/2025 | 1666 Av De L'europe | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |